РП-собрание

редакция
Ruspioner.ru редакция Ruspioner.ru

В Москве небывалый упадок спроса на офисы

09 октября 2020 14:21

Последний раз такое было в 2006 году

Количество сделок на рынке офисной недвижимости в Москве достиг минимума за последние 14 лет, сообщили в пятницу в консалтинговой компании JLL.

«Объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных в третьем квартале 2020 года на офисном рынке Москвы, снизился более чем в 2,5 раза в сравнении с аналогичным показателем 2019 года и составил 149 тыс. кв. м. Это минимальное квартальное значение с 2006 года», - говорится в сообщении.

Отмечается, что за девять месяцев текущего года объем сделок с офисами достиг 622 тыс. кв. м, но по итогам года впервые с 2009 года не превысит 1 млн кв. м.

«Небольшие компании, арендовавшие площади в бизнес-центрах классов В+/-, ввиду ухудшения экономических условий стали сокращать затраты на аренду и отказываться от занимаемых площадей. Часть крупных компаний, арендующие более 5 тыс. кв. м в высококачественных зданиях в премиальных локациях, вследствие перевода части работников на удаленную работу, также стараются оптимизировать расходы на аренду, предлагая часть своих площадей в субаренду», - отметил руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев.

При этом аналитики сообщают, что вырос объем сделок аренды в гибких пространствах (офисные пространства с возможностью быстрой трансформации под нужды компании). В третьем квартале было арендовано 18 тыс. кв. м таких площадей и спрос на них продолжает расти.

Все статьи автора Читать все