РП-собрание

редакция
Ruspioner.ru редакция Ruspioner.ru

Правительство смягчило правила расторжения договоров аренды

21 мая 2020 11:00

Если из-за пандемии доход жильца упал более, чем на 50%

Правительство России предлагает смягчить правила для арендаторов в случае, если их доход упал более чем на 50% из-за пандемии. Жильцам позволяется досрочно расторгать договор аренды без взимания любых плат со стороны владельца и требовать возврата обеспечительного платежа.

Соответствующие поправки уже внесены в законопроект и опубликованы на сайте думского комитета по бюджету.

Однако этим правом может воспользоваться не каждый, у кого упал доход. Привилегии есть только у работающих в отраслях российской экономики, которые пострадали от коронавируса в наибольшей степени.

Для начала сторонам предлагают пройти процедуру добровольного урегулирования спора. Арендатор вправе потребовать снижения оплаты. Если через 14 рабочих дней конфликт не решается, арендатор получает право не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды в одностороннем порядке. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора с арендатора не взымаются.

"Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит", - говорится в поправках.

Законопроект планируется рассмотреть во втором чтении на заседании Госдумы 21 мая.

Все статьи автора Читать все