РП-собрание

редакция
Ruspioner.ru редакция Ruspioner.ru

В Госдуме предложили для рассмотрения закон, обязывающий собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду

23 апреля 2025 17:51

Авторы инициативы считают, что сдача квартир в наем зачастую становится нарушением прав других собственников квартир в доме на комфортные условия проживания

Депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, которым предлагается обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду. Об этом пишут РИА Новости.

«Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению. При этом предлагается исключить из этого правила договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», - сказано в пояснительной записке.

Авторы проекта считают, что сдача квартир в наем, в том числе посуточно, зачастую становится нарушением прав иных собственников помещений в доме на комфортные условия проживания и становится причиной возникновения риска нанесения ущерба объектам общего имущества. Такое согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление.

Также авторы инициативы предлагают ввести административную ответственность для собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет помещение в аренду без заключения договора, и об ответственности собственника жилого помещения в случае предоставления такого помещения в аренду без согласия собственников соседних и примыкающих жилых помещений. Также, согласно законопроекту, у граждан, жилищные права которых нарушены, будет возможность обратиться не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

Все статьи автора Читать все